由于建筑对环境的影响，可持续性已成为建筑业的一个重要因素。建筑是能源消耗和温室气体排放的主要来源，因此成为可持续发展工作的重点领域。因此，对节能、可持续和对环境影响最小的环境友好型建筑的需求越来越大。

　LEED认证已经成为建筑展示其可持续发展承诺的一种流行方式。LEED认证是全球公认的独立验证建筑环境性能的认证计划。

　该认证认可采用在关键的人类和环境健康领域实现高性能的策略设计和建造的建筑物，如可持续场地开发、节水、能效、材料选择和室内环境质量。

　如果现有建筑希望成为LEED认证项目，好消息是几乎任何办公楼或项目类型都可以获得LEED认证评级。这包括用于新建或翻新的商业和住宅建筑。

　LEED认证建筑环境性能验证的五个项目类型：

　建筑设计与施工(BD+C)

　室内设计与施工

　运维(O+M)

　邻里发展

　家园

　每种项目类型都有许多先决条件才能获得Leed认证。满足这些条件后，项目团队可以通过积分系统获得额外的LEED学分。LEED认证标准包括：二氧化碳排放、能源效率、用水、废物处理系统、交通、材料、健康和室内环境质量。

　LEED并不意味着是建筑的终身成就，相反它只是一份不断验证建筑的可持续性能的工具。为了持续提升建筑的资产价值，业主及项目团队可以使用“LEED再认证（Recertification）”的方式确保团队对于绿色建筑的投入劳有所获。

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